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SANTO DOMINGO (R. Dominicana).- La compañía Gredel Comercial sometió por estafa y asociación de malhechores a Orlando Jorge Mera, aspirante a la secretaría general del Partido Revolucionario Dominicano, y a su esposa Patricia Villegas de Jorge, a quienes acusa de venderle por 16.5 millones de pesos un inmueble cuya propiedad no poseían porque lo habían vendido dos años antes a Roberto López.

El sometimiento, fechado el 28 de julio de este año 2009, está firmado por los abogados Fernando Ciccione Pérez y Jhoel Carrasco Medina, abogados constituidos y apoderados especiales de la demandante Gredel Comercial, S.A.

De acuerdo con la instancia de la parte demandante, Jorge Mera y Villegas de Mera suscribieron el 30 de noviembre de 2007 un contratado de venta a favor de Gredel Comercial, S.A., libre de cargas y gravámenes, el inmueble donde la pareja tenía abierto su bufete de abogados.

Para hacer la transacción, Jorge Mera y Villegas presentaron a la hoy demandante una copia del título original que los acreditaba como propietarios del inmueble, a reservas de entregar posteriormente el original.

Según el contrato de compra-venta, los vendedores declararon en el momento de la transacción que sobre el inmueble había una hipoteca en primer rango a favor de la Asociación Popular de Ahorros y préstamos que, al 15 de noviembre de 2007 tenía un capital pendiente de 1.8 millones, que se comprometieron a saldar y entregar al adquiriente la radiación o cancelación de la hipoteca. De su parte, el comprador se comprometía a pagar los impuestos del traspaso.

El inmueble, de conformidad con el contrato, debía ser entregado al momento de la firma, para lo cual el matrimonio Jorge Mera-Villegas debían entregar en la misma fecha el certificado de título y el duplicado del dueño que amparan la propiedad del inmueble.

Un año y meses después, tras varias diligencias judiciales infructuosas encaminadas por Gredel Comercial, S.A., la Primera Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, en fecha 17 de abril de 2009, falló una instancia elevada por la querellante que ordenando la entrega de los documentos y el desalojo inmediato del inmueble.

Fue durante las diligencias para lograr la ejecución de la sentencia cuando la empresa compradora descubrió que el inmueble no era propiedad de los esposos Jorge Mera-Villegas, que lo habían vendido a Roberto López el 21 de septiembre de 2005 “bajo contrato de firma privada, motorizado y emitido por el Dr. José E. Guzmán Saviñón, inscrito el 27 de julio del 2006” en el Registro de Títulos del Distrito Nacional. Este certificado de título está asentado con el No. 2006-6943, en el Libro de Títulos No. 2273, folio 22, hoja 037.

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